台中11期豪宅-家行0926865342

水蓮一街

「水蓮1街」位於台中市北屯區的11期重劃區，全案僅規劃72戶住家，戶戶3面採光，社區內規劃全棟式淨水設備，中庭內有中國式庭園造景，社區周邊規劃綠籬植生牆

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社區擁綠籬植生牆

基地面積521坪，3面臨路，門廳挑高6.4米，位於松竹北2街；車道寬5.5米，位於北側6米巷內；1樓有1戶店面，位於松竹路三段，坪數66坪，總價2988萬元。由門廳可銜接中庭，中庭內規劃中國式庭園造景，另規劃會客室、視聽室、會議室等公設；社區圍牆規劃綠籬植生牆，以達綠化、環保目的。

基本資料

坪數：45~95坪
戶數：73戶
類型：大樓
公設比：32%
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：平面車位80~110萬元
付款方式：定簽開10%、工程期10% 房貸80%
方位：南北向、坐西朝東
GPS座標：經度：120゜40′59.6〞緯度：24゜10′55.9〞

水蓮1街優點

價位:每坪22萬元起，首購、換屋均適合..

環境:周邊屬於11期純住宅區，居住品質單純寧靜

交通鄰近中山高中清交流道、中彰快速道路北屯端

規劃:戶戶3面採光，雙衛浴均開窗，社區配全棟式淨水設備

學區:松竹國小、崇德國中，就學機能完整

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台中市北屯區新成屋大樓案「品苑」位11期、鄰近三分埔公園，規劃1樓零店面、總戶數僅56戶，戶戶3面採光，坪數53~60坪、均4房格局，每坪25~30萬元。

國聚建設「品苑」位於台中市北屯區11期重劃區河北路、河北3街口，鄰近三分埔公園，採買可至河北路、崇德五路口的上景興市場、步行3分鐘，或至崇德路的裕毛屋凱福登超市崇德店。

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基地面積380坪，規劃1樓零店面、僅56戶住家，大樓門廳臨河北3街挑高4.2米，車道由河北路進出、採汽機車分道，1樓有會客室、交誼廳等公設，頂樓有空中花園。

標準層每層4併、4戶共用2部電梯，規劃53及60坪，均4房格局，戶戶3面採光，衛浴皆開窗。客、餐廳地坪鋪設80公分見方拋光石英磚，臥室均鋪超耐磨木地板，廚房均配L型廚具，主臥衛浴配電腦馬桶。

現場銷售專案經理陳政輝說：「本案鄰近公園、市場，各項生活機能完善，住家為均質4房格局，鎖定換屋族群需求。」

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豪華氣派，雙塔造型搶眼
高樓層往北看盡攬農村主題公園，甚至苗栗縣三義鄉的火燄山風光，往南看可欣賞四期重劃區城市景觀，周遭都是低密度住宅區，更顯得豪宅的氣派。

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品牌形象

 順天建設「順天敦凰」位台中市北屯區松竹路、河北路口，基地面積約530坪，規劃2棟地上21樓、地下4樓的大樓，臨路均退縮7米。1樓沿松竹路規劃門廳及4戶店面，門廳面寬16米、店面面寬6~7米，均挑高8.5米。

雙車道寬均3.5米，由松竹路進、河北路出，松竹路車道邊設有次門廳。公設在1樓，有交誼廳、健身房等8項公設，頂樓設有雙sky lounge及空中花園等。外觀為石材基座，2樓以上為丁掛磚搭配抿石子，採Art-Deco裝飾藝術風格設計。

建材配備

建築規劃：永豐建築事務所建築師呂永豐
燈光計劃：袁宗南照明設計事務所設計總監袁宗南
公共空間規劃：張勝政建築師事務所
建築結構：RC鋼筋混凝土結構
廚具配備：義大利進口STOSA鋁合金檯面廚具、英國進口Baumatic洗碗機、Baumatic烤箱、turboair倒T型抽油煙機、全案皆配置雙排櫃
衛浴配備：Villeror&Boch馬桶及洗面盆、Grohe五金、瞬熱水器及五

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社區機能

管理方式：24小時物業管理
預估管理費：60元/坪/月
基地面積：427坪
格局：4房
單層樓高：1樓7米，2樓以上3.2米
完工日：2013年2月
建材配備：大門配進口電子密碼鎖，客、餐廳地坪鋪設80公分見方拋光石英磚、臥室均鋪木質地板、衛浴為石材地磚，主臥衛浴採用Duravit懸壁式馬桶，廚房採L型人造石檯面廚具、附3合1出水龍頭

嘉磐千秋優勢

價位:每坪23萬元起，首購、換屋族皆適合

環境:面對上景興市場、或至崇德路裕毛屋凱福登生鮮超市崇德店採買

交通:崇德五路西向可轉接梅川東路，河北路北向可接松竹路等主要幹道崇德路、文心路口，將有捷運綠線崇德(G6)站，崇德路有公車

規劃:公設有Lounge brunch每日為住戶提供早午餐，住家戶戶3面採光、衛浴、梯間皆開窗、中繼水箱獨立、車道單進單出

學區:文心國小、崇德國中，學區完整

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