目前分類:台中北區建案深耕委託 (2)

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台中市北區新成屋大樓案「惠宇科博仰森」,位於育德園道第1排,向南戶可眺望綠園道且享永久棟距,戶戶深窗、3面採光,配置22.5公分厚的中空制音樓板。

公設豐富

惠宇實業「惠宇科博仰森」位育德路、近大雅路口,面向育德園道。健行路上有餐廳、小吃店及台灣楓康超市;大雅路北向經中清路,可上中山高中清交流道。「本案面綠園道、鄰近科博館,公園綠地多,採買便利,屬於優質住宅區。」 

合併戶達200坪

基地面積約1400坪,規劃前、後2棟大樓,1樓零店面,沿育德路規劃6米寬迎賓車道,採雙出入口設計,主門廳位於迎賓車道後方、挑高7米,大樓側面另有次門廳;1樓有視聽中心、體適能廣場及KTV室等10項公設。
3樓以上為標準層,前棟為3併、83~113坪、4~5房,合併戶達200坪,前棟客廳朝南戶皆可眺望育德園道綠景;後棟為雙併,皆為74坪、4房格局。
全案樓高均3.4米,戶戶3面採光、且採50~100公分的深窗設計,搭配Low-E隔熱玻璃與YKK氣密窗,每層樓板皆為22.5公分厚的中空制音樓板;每戶門外有獨立攝影機,室內配有One Touch燈源控制系統等設備。

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基本資料 坪數:74~200坪 

戶數:95戶 
類型:大樓 
公設比:31% 
樓層:地上20樓、地下2樓 
停車位售價:平面車位110~120萬元 
方位:坐西朝東、坐北朝南 
GPS座標: 
經度:120゜40′ 29.7〞 
緯度:24゜9′27.4〞 
洽詢電話:0926865342
資料來源:惠宇實業 

社區機能

管理方式:24小時警衛管理
預估管理費:70元/坪/月
基地面積:約1400坪
格局:4~5房
單層樓高:1樓7米,2樓以上3.4米
完工日:預計2010年7月
建材配備:衛浴配備為Duravit洗面盆、懸壁式馬桶、五金,及TOTO 3合1遠紅外線恆溫系統,中空制音樓板、Low-E隔熱玻璃、YKK氣密窗與軟水回收系統等 

惠宇科博仰森優缺點比較

●價位
優點:適合換屋族
●環境
優點:位育德路、近大雅路口,面對育德園道為永久棟距
●交通
優點:大雅路北向經中清路,可上中山高中清交流道
●規劃
優點:每戶3面採光、深窗、中空制音樓板、廚房規劃雙排櫃或ㄇ字型人造石檯面廚具
●學區
優點:步行至健行國小約5分鐘、五權國中約8分鐘

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惠宇(1)

「惠宇仰德」位於台中市北區育德園道,鄰近科博館,全案為SRC鋼骨鋼筋混凝土結構大樓,採用中空制音樓板、Low-E隔熱玻璃、規劃3面採光,強調育德園道景觀及4面造林綠化規劃。

惠宇實業「惠宇仰德」基地位於育德路與美德街間、近梅川東路、面對育德園道,左右兩側為10米計畫道路,經育德園道西行至科博館,步行約5分鐘,由大雅路經中清路可連接中山高中清交流道及中彰快速道路。 

4面造林綠化

基地約1900坪,規劃3棟地上20樓、地下3樓之大樓,共145戶住家,臨育德路規劃1戶店面。1樓門廳臨育德路向內退縮30米,面寬11米、挑高7米,前方設迎賓迴車道。車道出入口臨東側10米計劃道路,汽機車分流、汽車車道一進一出。公共設施包含交誼廳、25米室內溫水游泳池等。
2~20樓為標準層,規劃2棟3併及1棟雙併住家,2或3戶共用雙電梯,坪數分別為70、77、87及107坪,70坪為主力,皆為4房格局。
「本案為育德園道第1排,近科博館,基地4面臨路、街廓完整,且社區4面造林綠化,環境景觀良好」。

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基本資料

坪數:70~107坪
戶數:146戶
類型:大樓
公設比:31%
樓層:地上20樓、地下3樓
停車位售價:平面車位120~130萬元
方位:坐北朝南、坐東朝西
洽詢電話:0926865342
資料來源:惠宇實業 

社區機能

管理方式:24小時警衛管理
預估管理費:75元/坪/月
基地面積:1900坪
格局:4房
單層樓高:1樓7米,2樓以上3.5米
完工日:預定2014年1月完工
建材配備:全棟結構為SRC鋼骨鋼筋混凝土結構、22.5公分中空制音樓板、Low-E隔熱玻璃、YKK氣密窗、主臥衛浴配Duravit電腦馬桶 

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