台中11期豪宅-家行0926865342

台中市11期重劃區以換屋型大樓案為主，新案「登陽為美」，外觀採新古典風格設計，全案零店面，戶戶3面採光、雙衛浴開窗；坪數56~88坪、格局3~4房，每層雙併、雙電梯規劃；社區為分層分棟管制，並配備德國BWT軟水淨化設備

登陽建設「登陽為美」位於北屯區山西路、昌平東二路及昌平3街口，崇德九路、昌平東二路口有826紀念公園，步行距離僅約百公尺；崇德路往北可接環中路達中山高中清交流道、中彰快速道路及潭子、大雅區；崇德路三段有明星學校仁美國小。

基地面積550坪，3面臨路，門廳挑高5.5米，位於山西路；車道則位於昌平3街，採雙進出；全案零店面，門廳內有飯店式管理櫃檯、交誼廳及會客室，由門廳可銜接中庭，中庭內有水景規劃，另外還有健身房、瑜伽教室等公設；頂樓則規劃空中花園及曬被區。
社區規劃2棟大樓，採分層分棟管制，標準層為5~13樓，坪數56~88坪，3~4房，規劃每層雙併、雙電梯；主臥衛浴配備免治馬桶座，社區則有德國進口BWT軟水淨化設備。
「本案規劃零店面，戶戶3面採光、雙衛浴開窗，並採深窗規劃，社區配備軟水淨化設備，融入環保概念。」

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基本資料

坪數：56~88坪
戶數：56戶
類型：大樓
公設比：32.88%
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：平面車位90~120萬元
付款方式：自備25%、房貸75%
方位：坐北朝南、坐東朝西
GPS座標：經度：120゜41′16.1〞緯度：24゜11′9.3〞

社區機能

管理方式：24小時飯店式管理
預估管理費：70元/坪/月
基地面積：550坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓挑高5.5米，2樓以上3.15米
完工日：2012年1月
建材配備：客、餐廳及廚房地板鋪設80公分見方拋光石英磚，臥室均鋪設德國進口Kronotex木質地板，戶戶廚房配備義大利進口Ariston烤箱；主臥衛浴配備TOTO免治馬桶座、浴缸、檯面式面盆、浴櫃；戶戶配備鑄鋁門、彩色影視對講機，社區配備德國BWT軟水淨化設備

登陽為美 優缺點比較

★價位
每坪24萬元起，屬於區段合理價位
★環境
周邊屬於11期純住宅區，環境安靜；鄰近823紀念公園，具備休閒機能
★交通
社區周邊道路規劃整齊，交通動線明確
★規劃
戶戶3面採光，雙衛浴均開窗；社區零店面規劃、配備軟水淨水設備
★學區
仁美國小位於崇德路三段，步行僅需5分鐘

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